+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если незаконно подняли плату за квартиру

Если незаконно подняли плату за квартиру

Главный вопрос в сфере ЖКХ с октября по апрель для волгоградцев - плата за отопление. Получив платежки с астрономическими суммами, многие не понимают, откуда взялись такие цифры и почему плата за тепло растет на тысячи рублей в месяц. Тем более, что с 1 января года порядок расчета платы за отопление изменился для тех домов, где в помещениях установлены индивидуальные приборы учета. Особенности новой методики разъяснили специалисты инспекции Госжилнадзора Волгоградской области. Новшество позволит решить сразу две проблемы. Во-первых, жильцы домов, которые установят у себя в квартире индивидуальный теплосчетчик, теперь смогут платить исходя из его показаний, даже если у соседей таких счетчиков не будет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Если незаконно подняли плату за квартиру

Для каждого региона постановлением правительства установлен свой порог допустимого повышения тарифов. Какой-то регион может поднять коммунальные платежи только на 2 процента, а другой - почти на 5.

Поэтому в каждом случае нужно смотреть, какой порог установлен конкретно для вашего региона. При подсчете также нужно уточнить, не изменен ли предельный индекс конкретно для вашего муниципалитета. Для маленьких населенных пунктов, где ресурсы дорогие, может быть установлен уровень повышения тарифов в процентов, напоминает эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин.

Для больших городов того же региона он может быть ниже допустимого. А среднее значение по региону будет точно соответствовать установленному порогу, в итоге формально закон соблюден. Сравнивать суммы в платежке нужно не с предыдущим месяцем, а с июлем прошлого года, советует Игорь Кокин.

Кроме того, он обращает внимание, что нельзя просто сравнить финальную сумму, так как в каждом месяце потребление воды, электричества и других ресурсов может различаться. Их суммарное повышение не должно превышать допустимый для населенного пункта индекс. Повышение сумм в квитанциях допустимо далеко не во всех строчках. Повышение с 1 июля затрагивает только коммунальные ресурсы, а значит, жилищные - повышены быть не могут. При этом, к примеру, в содержании общедомового имущества тоже есть коммунальная составляющая.

На освещение, отопление подъездов тратятся коммунальные ресурсы. Но вот не связанные с коммунальными платежи повыситься не могут, к примеру, суммы за уборку помещений, текущий ремонт и т.

При этом на заключении госжилинспекции эксперт советует не останавливаться. Именно ФАС призвана контролировать соблюдение предельных индексов. Завышение платежей эксперты советуют искать в тратах на общедомовые нужды ОДН. К примеру, поставщики ресурсов выставляют платежи за потребленные внутри квартиры ресурсы и за общедомовые по разным тарифам. Такие случаи были выявлены в начислении платежей за горячую воду, отмечает Кокин.

При этом управляющие компании не спорят с такими счетами, а просто выставляют их собственникам в надежде, что те не заметят завышения и просто заплатят выставленные суммы. Это незаконно, и у собственников есть право требовать пересчитать такие платежи.

Также частым нарушением является отдельное начисление платежей за те услуги, которые уже оплачены по строке "содержание общедомового имущества". К примеру, управляющие компании могу отдельно вынести оплату домофона или уборку подъездов, какие-то платежи за ремонт.

Проверить, нарушает ли УК права собственников квартир, можно, изучив договор с управляющей компанией. Он должен быть на руках у каждого собственника, но если его нет, то обычно он размещен на сайте обслуживающей дом организации. Или можно зайти за этим документом в УК. Если, к примеру, в договоре указано, что плата за домофон уже входит в содержание общедомового имущества, а в платежке она вынесена отдельно - это нарушение.

Одна из наиболее частых жалоб собственников, связанная с завышением платежей, на перерасчет. Управляющие компании могут сделать его за предыдущие три года. И вот когда вы все оплатили, забыли об этом, выкинули квитанции, вам приходит требование внести дополнительные суммы, так как ваша УК провела перерасчет. Перерасчет может быть сделан в нескольких случаях - это, во-первых, корректировка за отопление при равномерной оплате, говорит Кокин.

То есть если тепло собственники оплатили равными суммами в течение года, то УК имеет право посчитать, равны ли оплаченные суммы реально затраченным ресурсам. Обычно такой перерасчет делается в январе. И это единственный случай, когда перерасчет делается не по инициативе собственника. Перерасчет может быть сделан, если собственник временно отсутствовал, к примеру, уезжал в отпуск или на дачу. Но в этом случае суммы корректируются в сторону понижения.

Перерасчет также может быть сделан, если долго не подавались показания счетчиков, а потом были переданы. Также может быть перерасчет за не оказанные услуги, за услуги плохого качества, к примеру, если в зимний период температура в квартире не соответствовала нормативам.

Но во всех этих случаях платежи корректируются в сторону снижения. Самые возмутительные случаи - это перерасчет, в котором управляющая компания требует с собственника суммы, которые якобы не были уплачены. Для таких ситуаций следует хранить все квитанции об оплате не менее трех лет, именно такой срок допустим для истребования задолженности.

Чаще всего такие неприятные ситуации возникают при переходе управления дома от одной организации к другой и путанице, кому именно должен платить собственник. Нужно помнить, что если счета оплачены, то обязанности собственника выполнены, а выяснением, кому именно принадлежат платежи, управляющие компании должны заниматься самостоятельно.

Для собственника же главное сохранить документы об оплате, чтобы подтвердить выполнение своих обязательств. Чтобы избежать списания сумм в судебном порядке, следует чаще заходить на сайт судебных приставов и проверять, не вынесено ли в отношении собственника решений.

Особенно часто это стоит делать, если собственник знает, что за управление его домом соревнуются две управляющие компании. Тем временем в регионах продолжают вводить льготы на оплату вывоза мусора. Вводятся льготы и в Ярославской области. Для тех, кто живет в домах без центрального водоснабжения, водоотведения и отопления. Представители банков рассказали "РГ", на что обращать внимание при получении ипотеки. Срок давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги - три года.

Квитанции - и бумажные, и электронные - стоит хранить не меньше этого срока. Почти 1,3 триллиона рублей задолжали потребители предприятиям ЖКХ. Самая весомая часть - миллиардов рублей - то, что недоплачивает население. Еще миллиарда - долги бюджета перед предприятиями ЖКХ, 60 миллиардов задолжали "прочие" потребители. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты.

Совместные проекты. Считаем по строкам Как выявить завышенные коммунальные платежи. Заветную дату - 1 июля, когда повышаются тарифы на коммунальные услуги по всей стране, управляющие компании УК и поставщики ресурсов иногда используют для неоправданного роста сумм в квитанциях.

Как уличить их в завышении платежей и добиться их снижения? Повышение с 1 июля затрагивает лишь коммунальные услуги, значит, жилищные - остаются прежними. Правило сложения Для каждого региона постановлением правительства установлен свой порог допустимого повышения тарифов.

Завышение платежей эксперты советуют искать в тратах на общедомовые нужды и содержание общедомового имущества. Госдума запрещает передавать коллекторам долги по ЖКХ. Законы июля коснутся оплаты ЖКХ, кредитов и защитят новоселов. Сейчас читают Ипотека.

С 1 января 2019 плату за отопление будут считать по-новому

В связи с развитием сети Интернет и новых профессий по миру серьезно увеличилось количество случаев мошенничества. Более того, оно проводится в крупных размерах. В этой статье мы разберемся, что делать и к кому идти, если лишили собственного жилья. Для начала вспомним, что юриспруденция называет мошенничеством. Дорогие читатели!

Как правильно платить консьержке?

Соцсети буквально взорвались после нашей вчерашней публикации о январских счетах за коммуналку в Серпухове. Информация о том, что за две недели декабря тарифы на отопление и горячее водоснабжение повышались трижды, крайне возмутила пользователей. Тем более, астрономические суммы в своих квитанциях за коммунальные услуги многие уже успели увидеть. Ждём ответы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Первостепенная обязанность каждого гражданина — своевременная и полная оплата коммунальных платежей.

На практике бывает, что УК повышают тарифы без согласования с собственниками, что противоречит действующему закону ценообразования.

Первое повышение - с 1 января на 1,7 процента в среднем по стране. Следующее повышение у нас состоится в июле.

Считаем по строкам

Соцсети буквально взорвались после нашей вчерашней публикации о январских счетах за коммуналку в Серпухове. Информация о том, что за две недели декабря тарифы на отопление и горячее водоснабжение повышались трижды, крайне возмутила пользователей. Тем более, астрономические суммы в своих квитанциях за коммунальные услуги многие уже успели увидеть. Ждём ответы. Мы связались с Александром Сергеевичем, и он пояснил, что изначально активисты собирались подать жалобу в местную прокуратуру.

Для каждого региона постановлением правительства установлен свой порог допустимого повышения тарифов. Какой-то регион может поднять коммунальные платежи только на 2 процента, а другой - почти на 5.

.

.

Куда жаловаться, если незаконно начисляют плату за коммунальные услуги. зависят от количества жильцов квартиры и площади жилого помещения;.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gitarasub71

    Супер нужная тема! Очень мало инфы в сети об этом. Благодарим все Тараса??

  2. Мария

    Можно летом стояк на прямую врубить)))